Менеджер по строительству

- Поиск и привлечение к сотрудничеству новых Заказчиков.
- Переговоры с Заказчиком до стадии заключения договора.
- Работа с проектной документацией, чтение проектов, внесение корректировок.
- Расчет рентабельности проводимых работ на объекте недвижимости.
- Организация и контроль строительно-монтажных работ на объектах коммерческой и жилой недвижимости.
- Контроль за соблюдением норм и правил при проведении СМР на объекте.
- Проведение переговоров и согласование работ с представителями ТЦ в случаи проведения работ на территории ТЦ.
- Общие организационные вопросы внутри компании.
- Успешная передача в эксплуатацию 20-и объектов крупной ювелирной сети.
- Успешная сдача ремонтных работ заказчикам более 200 квартир.

Руководство отделом по строительству и эксплуатации (15 сотрудников) Северо-Западного филиала.
- Контроль эксплуатации и строительно-монтажных работ офисов, складов и 270 салонов связи. (Текущий ремонт помещений, ремонт и закупка мебели, рекламы, климатического оборудования, обслуживание инженерных сетей, организация клининга)
- Проведение закупочных процедур (от выбора поставщика, подрядчика до заключения контракта), а также организация претензионной работы с поставщиками при нарушении ими договорных обязательств;
- Планирование, контроль и выполнение бюджета административно-хозяйственных расходов в пределах функциональной деятельности.
- Контроль обеспечения офисов, складов и салонов связи. (Кацелярия, вода, учет и списание ТМЦ)
- Контроль выполнения ключевых показателей отдела (ASM, KPI)
- Контроль и ведение документооборота
- Выезд на объекты обслуживания с целью проверки качества выполненных работ (салоны связи, склад)
- Взаимодействие с подрядчиками и поставщиками (решение текущих вопросов, решение вопросов по проектной документации, контроль сроков выполнения работ)
- Проверка сметной документации (Проверка объемов, расценок, понижение сметной стоимости работ)
- Взаимодействие с арендодателями (согласование работ, согласование проектной документации)
- Взаимодействие со смежными службами